恒大巨亏70亿元离场 深铁将推动万科董事会换届

恒大参与了一场世纪股权之争，但没能发言便已离场。长袖善舞的许家印是无奈退出，还是另有图谋？

万科

6月9日晚间，中国恒大与万科A相继发布公告确认，将向深圳地铁集团转让股权的出让方为恒大。正如上证报6月8日刊发的《恒大掐点撤退深铁精准集权 “谁的万科”定盘》报道所述，此次恒大对万科的投资是一笔亏本买卖：不足一年时间，其巨亏约70亿元，超过其2016年归属公司股东净利润。

这一结局似乎早已注定，在深圳地铁集团接过华润所持股权后，万科A股价已进入相对平稳状态，恒大亦于3月16日将所持股权的表决权等权利不可撤销地委托给深圳地铁集团。

恒大掐点清仓

6月9日晚间，万科A发布股份转让提示性公告，深圳地铁集团与中国恒大旗下10家下属公司签署了股份转让协议，恒大方面将所持有的15.5321亿股万科A股以协议转让方式全部转让给深圳地铁集团，就此清仓万科。转让完成后，深圳地铁集团将持有32.4281亿股万科A股，占万科总股本的29.38%，从而超越宝能系25.4%的持股份额，成为公司第一大股东。

根据双方协商，上述15.5321亿股转让总价约为292亿元，较恒大此前建仓时362.73亿元的成本缩水约70.73亿元，亏损幅度为19.5%。减持均价约合18.8元/股，较万科A 20.87元/股的最新收盘价折让约9.92%。

折价受让实属市场意料。一般而言，大宗交易都有打折的惯例，当前万科A市价不过20元出头，恒大若想通过二级市场减持恐怕要耗费更大的成本。

为何恒大要在此时套现离场?要知道深圳地铁集团今年1月受让华润所持万科股份时的均价还是22元/股。

在市场人士看来，具体何时转让，恒大并没有太大的选择余地。一方面，由于恒大最后一次增持万科是在2016年11月29日，故为规避短线交易，其在此后半年内不能反向交易卖出持股。此时距离该“禁售”期仅过去了数个交易日。

提前不行，拖后亦有难度。目前，万科董事会迟迟不进行换届选举而处于“超期服役”阶段，一个重要原因或是在“等待”深圳地铁集团。按照公司章程，今年1月方才接手万科15.31%股权的深圳地铁集团，至7月份才有提名董事的资格。此次彻底拿下恒大所持股权，使之在日后换届选举中能够占据主动，最大程度避免不确定因素。

深铁集团入主

自2016年下半年涉足“宝万之争”开始，恒大的真实意图就令外界捉摸不透。

彼时，宝能已与华润、万科管理层等缠斗正酣，安邦在初期拿下预定筹码后不再操作。作为万科的同行，恒大却突然杀出，买入速度之快、建仓力道之大，令人咋舌。市场甚至一度传出“恒大站队宝能”、“恒大收购万科”的传言。

毕竟，经过了前期宝能、安邦的建仓，彼时的万科估值已不似早前那么便宜。恒大一边高位建仓，一边又不计成本地拉高股价，无法令外界相信这会是一个追求投资收益的“财务投资者”。果然，在各路资本大鳄建仓完毕后，万科A股价也没有了之前的活力，从最高的29元一路跌至21元上下，恒大也从浮盈数十亿变为巨亏。

除了亏钱，恒大似乎也没有在万科讨到话语权。在深圳地铁集团接受华润所持股权后，恒大便“率先”示好，将持有的万科股份(占总股本的14.07%)的表决权、提案权及参加股东大会的权利不可撤销地委托给深圳地铁集团，由后者自行决定前述特定股东权利的行使。

昨日晚，深圳地铁集团表示，通过此次受让万科股份，将进一步增强深圳地铁集团成为万科基石股东的信心，有利于证券市场健康发展，有利于万科股权结构优化。

其将支持万科的混合所有制结构，支持万科城市配套服务商战略和事业合伙人机制，支持万科管理团队按照既定战略目标，实施运营和管理，支持深化“轨道+物业”发展模式，并将依法依规推动万科董事会换届工作。

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